Rietdekkersdreef 6

Omschrijving

(ge)WOON INSTAPKLAAR

Heb jij verhuisplannen dit jaar of ben jij op zoek naar je eerste koopwoning? Dan raden wij aan om een kijkje te komen nemen bij deze leuke woning!

3 VERDIEPINGEN
Bij binnenkomst in deze woning valt het direct op: klussen is niet meer nodig en er is enorm veel ruimte.
Deze woning is instapklaar en tot in de puntjes verzorgd en onderhouden. Zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.

De begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer, een strakke, nette keuken en een modern toilet.
De comfortabele woonkamer zorgt voor een speelse indeling met een zit- en eethoek. De keuken is in een prettige L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Kortom, van alle gemakken voorzien.

GROTE ZOLDER
Via de vaste trap bereik je de voorzolder. Deze etage is geweldig mooi afgewerkt met een tegelvloer, wandplaten, witgoedaansluitingen, berging en cv-ruimte.
Er is een grote 4e slaapkamer gerealiseerd d.m.v. een dakkapel over de volle lengte, hierdoor heeft deze kamer veel lichtinval en er is meer bergruimte. Ook hier zijn de ramen voorzien van rolluiken.

TUIN MET SERRE
Door de rustige ligging van de straat geniet je van zowel de achtertuin als de voortuin. In de voortuin is voldoende ruimte om een gezellig zitplekje te creëren. De kinderen kunnen veilig spelen bij de diverse speelveldjes rondom de woning.
De achtertuin is voorzien van een gezellige serre die via de keuken te bereiken is. De serre heeft een schuifpui, waardoor je van de eerste zonnestralen in het voorjaar al kan genieten.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een handige berging met overkapping aanwezig.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk 'De Valuwe', tegen de woonwijk 'De Heeswijkse Kampen' aan. Dit is een bijzonder fijne locatie, met de basisscholen om de hoek en 2 grote supermarkten op korte afstand van de woning gelegen. De sportvelden en de middelbare school zijn op de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Het treinstation en diverse voorzieningen zoals speciaalzaken, bioscoop & theater bevinden zich in het dorpscentrum van Cuijk. Daarnaast zijn Venlo en Nijmegen met de auto en trein vlot te bereiken.

Ben jij ook zo enthousiast van deze woning geworden?
Neem dan nu contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Goed om te weten
- energielabel C
- HR ++ glas in in de slaapkamers
- in 2017 is de elektra vervangen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.593,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.05 m bij 6.07 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 4397 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties