Oudebaan 54

Omschrijving

(ge)WOON UITBLINKER

Wat zijn wij verheugd om jullie deze woonparel te mogen laten zien!

VRIJ & STIJLVOL
Dat klinkt toch als een droom? Deze karakteristieke vrijstaande woning is sinds 2018 grondig onderhanden genomen en is voorzien van o.a. een nieuwe keuken, badkamer en is verduurzaamd. 
Bij binnenkomst valt direct de frisse uitstraling op, dankzij de gestuukte muren en de prachtige laminaatvloer die de ruime woonkamer siert. Natuurlijk licht valt rijkelijk binnen door de ramen en de openslaande deuren, die directe toegang bieden tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. 

De woonkeuken vormt het hart van de woning, waar koken en samenzijn hand in hand gaan. De moderne keuken beschikt over een royaal werkblad, wat voldoende ruimte biedt om met plezier te koken. Een eigentijdse bar nodigt uit tot een borrel. Inbouwspots zorgen voor zowel een aangename sfeer als praktisch licht tijdens het koken. Daarnaast is er ook nog een kelder aanwezig waar je veel proviand kunt bewaren.
De bijkeuken is slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Inclusief toilet en de witgoed-aansluitingen, waardoor u met gemak uw was buiten kunt drogen. 

ZES
Deze vrijstaande eengezinswoning biedt niet alleen comfort met een nieuwe keuken en badkamer, maar ook voldoende ruimte voor het hele gezin, inclusief tieners. 

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan er twee zijn uitgerust met handige inbouwkasten. Deze kasten bieden voldoende opbergruimte.

De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, wastafel en douche, waardoor alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn voor het hele gezin. Tevens geeft de badkamer toegang tot het balkon.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met toegang tot nog twee slaapkamers.
Dit geeft tieners de kans om een eigen plekje te hebben waar ze zich kunnen terugtrekken. 
De zolder is ruim en voorzien van een dakkapel over de volledige breedte van het dak.

BUITENLEVEN & GARAGE
De tuin rondom de woning is met zorg en aandacht gerealiseerd, met een sfeervolle overkapping en een gezellige haard. Hierdoor is het een ideale ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden, ongeacht het seizoen.
Voor de handige klussers of autoliefhebbers is er ook een garage aanwezig. Deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van gereedschap, tuinapparatuur en het stallen van een auto.

MILSBEEK
Op loopafstand van natuurgebieden als "Sint Jansberg" en "Het Reichswald", evenals recreatieplas "De Mookerplas", geniet u hier volop van fiets- en wandelroutes en diverse watersportactiviteiten.
Het dorp Milsbeek biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en uitvalswegen richting Venlo, Weeze en Nijmegen (circa 25 autominuten).
Binnen no-time staat u in Plasmolen, voor de mooiste wandelingen en het lekkerste ijs!

Wil jij de sleutel van dit droomhuis bemachtigen? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Goed om te weten
- 14 zonnepanelen geplaatst in 2022
- cv-ketel van 2018
- kunststof kozijnen geplaatst in 2022
- dakkapel en openslaande deur begane grond zijn geschilderd in 2023
- geïsoleerd en gemoderniseerd
- provisiekelder aanwezig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.514,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 317 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HRC Ecotec plus (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (582 bij 323) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ottersum Sectie D Perceelnummer 1309 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties