Makelaardij Martijn Willems
Maasburg 13
5431 BR Cuijk
Tel: 0485-563177
info@makelaarmartijnwillems.nl
Oudebaan 54, 6596 DG Milsbeek
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Omschrijving
(ge)WOON UITBLINKER
Wat zijn wij verheugd om jullie deze woonparel te mogen laten zien!
VRIJ & STIJLVOL
Dat klinkt toch als een droom? Deze karakteristieke vrijstaande woning is sinds 2018 grondig onderhanden genomen en is voorzien van o.a. een nieuwe keuken, badkamer en is verduurzaamd.
Bij binnenkomst valt direct de frisse uitstraling op, dankzij de gestuukte muren en de prachtige laminaatvloer die de ruime woonkamer siert. Natuurlijk licht valt rijkelijk binnen door de ramen en de openslaande deuren, die directe toegang bieden tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De woonkeuken vormt het hart van de woning, waar koken en samenzijn hand in hand gaan. De moderne keuken beschikt over een royaal werkblad, wat voldoende ruimte biedt om met plezier te koken. Een eigentijdse bar nodigt uit tot een borrel. Inbouwspots zorgen voor zowel een aangename sfeer als praktisch licht tijdens het koken. Daarnaast is er ook nog een kelder aanwezig waar je veel proviand kunt bewaren.
De bijkeuken is slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Inclusief toilet en de witgoed-aansluitingen, waardoor u met gemak uw was buiten kunt drogen.
ZES
Deze vrijstaande eengezinswoning biedt niet alleen comfort met een nieuwe keuken en badkamer, maar ook voldoende ruimte voor het hele gezin, inclusief tieners.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan er twee zijn uitgerust met handige inbouwkasten. Deze kasten bieden voldoende opbergruimte.
De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, wastafel en douche, waardoor alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn voor het hele gezin. Tevens geeft de badkamer toegang tot het balkon.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met toegang tot nog twee slaapkamers.
Dit geeft tieners de kans om een eigen plekje te hebben waar ze zich kunnen terugtrekken.
De zolder is ruim en voorzien van een dakkapel over de volledige breedte van het dak.
BUITENLEVEN & GARAGE
De tuin rondom de woning is met zorg en aandacht gerealiseerd, met een sfeervolle overkapping en een gezellige haard. Hierdoor is het een ideale ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden, ongeacht het seizoen.
Voor de handige klussers of autoliefhebbers is er ook een garage aanwezig. Deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van gereedschap, tuinapparatuur en het stallen van een auto.
MILSBEEK
Op loopafstand van natuurgebieden als "Sint Jansberg" en "Het Reichswald", evenals recreatieplas "De Mookerplas", geniet u hier volop van fiets- en wandelroutes en diverse watersportactiviteiten.
Het dorp Milsbeek biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en uitvalswegen richting Venlo, Weeze en Nijmegen (circa 25 autominuten).
Binnen no-time staat u in Plasmolen, voor de mooiste wandelingen en het lekkerste ijs!
Wil jij de sleutel van dit droomhuis bemachtigen? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Goed om te weten
- 14 zonnepanelen geplaatst in 2022
- cv-ketel van 2018
- kunststof kozijnen geplaatst in 2022
- dakkapel en openslaande deur begane grond zijn geschilderd in 2023
- geïsoleerd en gemoderniseerd
- provisiekelder aanwezig
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.514,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
522 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
08-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HRC Ecotec plus (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (582 bij 323)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ottersum
Sectie
D
Perceelnummer
1309
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom