Fazantenveld 112

Omschrijving

(ge)WOON TOP

Dit ruime hoekhuis met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen in de groene wijk Padbroek. Het biedt enorm veel kansen voor de woningzoeker. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan.

RUIMTELIJK
De voortuin is gelegen aan een groenstrook en fiets/wandelpad, dit biedt een heerlijk uitzicht vanuit de woonkamer.
Via de ruime garage van meer dan ruim 30m² kom je in de onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping. Bovendien is er een extra berging van ruim 17,5m² naast het huis, perfect voor klussen, hobby's of het stallen van jullie tweewielers.

WOONKEUKEN
De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van openslaande tuindeuren. De moderne open woonkeuken omvat een schiereiland, enorm veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer is een airconditioning aanwezig waardoor het in de zomer lekker koel is en in de winter extra warmte kan leveren naast de pelletkachel.

GEZINSRUIMTE
Met maar liefst 5 slaapkamers en een nette badkamer met ligbad (whirlpool), wastafel en inloopdouche is dit een ideaal woonhuis voor een gezin met meerdere personen. Het toilet is apart gelegen op de eerste verdieping, waar ook 3 slaapkamers te vinden zijn. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 (slaap)kamers met een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

DUURZAAM
Dit huis heeft een toekenning van energielabel A en is gasloos. Dat betekent lage maandlasten mede dankzij het inzetten van airco's, een warmtepompboiler, een infraroodpaneel en een pellet kachel. Daarnaast is er een waterontharder (met zout) aangesloten.

LOCATIE
De woning is gelegen in een groene kindvriendelijke woonwijk de Padbroek. Dit biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, zoals wandelingen in de nabijgelegen bossen en natuurgebied 'de Zevenhutten'. In het centrum van Cuijk kun je terecht voor alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken, scholen, sportvoorzieningen en ook de schouwburg, de bioscoop en restaurants. Houd je van fietsen of wandelen? Dan kun je niet alleen genieten in natuurgebied 'de Zevenhutten', maar ook bij de uiterwaarden van de Maas of bij natuurgebied 'de Kraaijenbergse Plassen'. Met de fiets, maar ook via de A73 of het openbaar vervoer is er een snelle verbinding naar Nijmegen en Boxmeer.

Zien wij jou binnenkort bij een bezichtiging?

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.982,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming Warmtepomp en pelletkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie C Perceelnummer 4755 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie C Perceelnummer 4581 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties