Kaneelstraat 21

Omschrijving

(ge)WOON MET UITZICHT

TE KOOP: 
Prachtige woning in het hart van Cuijk met mogelijkheid voor bedrijf/kantoor aan huis en een groot parkeerterrein aan de achterzijde! 

Dit ruime pand biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen en werken op een centrale locatie. 
Verrassend zijn de 2 voordeuren, waardoor u zowel het pand via de historische Fraterstraat als de rustige Kaneelstraat kunt betreden. 

En wat een uitzicht vanaf het dakterras op onze trots; de markante kerktorens van Cuijk en het 'Huis van Cuijk'.

WONEN en/of WERKEN ?
De voormalige bestemming maakt het mogelijk om te kiezen voor een kantoor of bedrijf aan huis. Maar kiest u liever voor enkel WONEN dan heeft u een enorme woonruimte midden in het centrum van Cuijk geheel naar eigen keuze in te delen!

De kelder is op stahoogte en omvat meerdere ruimten met in totaal 81m² waar u kunt rondlopen. Geschikt dus voor diverse mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een loungeruimte. Daarnaast is er in de kelder nog een bergruimte van 28 m², ideaal voor het opslaan van uw persoonlijke of zakelijke spullen. 

Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde (Kaneelstraat) de ingang van de voormalige bedrijfsruimte, tezamen met een toilet. Via een tussenportaal bereikt u de gigantische ruimte waar een volledig modern uitgeruste keuken met kookeiland is gesitueerd. De vloer is voorzien van grote tegels en de ruimte wordt prachtig verlicht door spotverlichting en dakvensters. Aan de achterzijde van deze ruimte is de open woonkamer gelegen. Vanuit hier is de bijkeuken, toilet, portaal en de tweede ingang bereikbaar. Deze ingang (Fraterstraat) leidt naar de parkeerplaatsen.

BOVENWONING
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste woonlaag. Hier bevindt zich een ruime overloop, twee slaapkamers met een speelse indeling dankzij het hoge schuine dak, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot een balkon. Daarnaast is er een royaal dakterras aanwezig, ideaal voor ontspanning en buitenentertainment. Een separaat toilet en een vernieuwde nette badkamer met whirlpoolbad en luxe douche complementeren deze verdieping, samen met vaste kasten voor extra opbergruimte.

Op de tweede woonlaag bevinden zich een 3e kamer met bergruimte achter de knieschotten, de overloop en de cv-opstelling. De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam, waardoor deze ruimte wordt verlicht met natuurlijk licht.

UNIEK CENTRAAL
Met zijn centrale ligging, moderne voorzieningen en veelzijdige indeling is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken in het centrum van Cuijk. Neem contact op met Makelaar Martijn voor meer informatie over de parkeerplaats en de bestemming van dit pand. 

Mis deze kans niet om dit unieke pand te ontdekken!

Goed om te weten;
-Energielabel C

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.937,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 271 m² Perceeloppervlakte 216 m² Inhoud 1218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Indeling Overige inpandige ruimte 81 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Whirlpool, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2034 Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (13.15 m bij 3.94 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie C Perceelnummer 3894 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties