Johan Frisostraat 82

Omschrijving

(ge)WOON CENTRAAL

Midden in het hart van Beuningen ligt uw toekomstige 3 KAMER APPARTEMENT!
Het appartement bevindt zich op de bovenste etage van het complex aan de Johan Frisostraat, wat resulteert in een aangenaam uitzicht over het sfeervolle dorp. Het verblijf is goed verzorgd en kenmerkt zich door een gezellige en comfortabele indeling.

GOEDE START
De indeling van deze woonruimte is ideaal voor starters. Met een ruime woonkamer en 2 slaapkamers heeft het appartement meer dan voldoende ruimte. 
De entree is gelegen aan de achterzijde van het complex met genoeg parkeergelegenheid in de directe omgeving. Via het trappenhuis krijgt u toegang tot de entree waar slechts één andere voordeur is naast de toegang tot dit appartement.
De centraal gelegen hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. Hiermee benut de woning van een optimaal verblijfsgebied oppervlakte. 
De ruime woonkamer en open keuken hebben een dynamische opzet dankzij de bar/werkblad, die zich tegenover de keuken begeeft. Deze fungeert zowel als aanrecht voor de keuken als zit- of werkplek. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, spoelbak, ingebouwde koelkast en vriezer.
De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Het toilet is apart bereikbaar.

LICHT
De Velux ramen door het gehele appartement en de fijne lichtkoepel in de hal zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is verbonden met het balkon. Vanaf het balkon geniet u van een kop koffie in de ochtend of een borrel bij zonsondergang terwijl u uitkijkt op het bruisende en gezellige centrum van Beuningen.

LEVENDIGE OMGEVING
Geniet van alle voorzieningen die het centrum van Beuningen te bieden heeft. Loop de deur uit en u staat binnen no time in een gezellige winkelstraat. In het centrum bevinden zich diverse speciaalzaken en horecagelegenheden, waaronder een pannenkoekenrestaurant. Er is recent een Basic Fit sportschool geopend, deze ligt in het centrum en op loopafstand. 
Het dorp Beuningen is groen en waterrijk, beschikt over diverse basisscholen, sportgelegenheden en prachtige natuurgebieden zoals o.a. de uiterwaarden langs de Waal.
Daarnaast kent Beuningen een centrale ligging tussen Noord-Brabant en Gelderland in. Binnen enkele minuten rijd je de stad Nijmegen binnen of zit je op de snelweg richting o.a. Den Bosch.
 
Komt u genieten van dit appartement? Neem snel contact op met Makelaar Martijn Willems!

Goed om te weten:
- energielabel A
- privé berging aanwezig
- gezamenlijke fietsenberging aanwezig
- gezonde & actieve VvE

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.539,47 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Inhoud 246 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (3.19 m bij 1.52 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 70,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 3506A Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 3506A Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 3506A Index 9 Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties