Burg Thijssenstraat 10

Omschrijving

(ge)WOON VRIJSTAAND

JAREN '30
Deze vrijstaande woning is een echte binnenkijker! De jaren 30 staan bekend om haar degelijke bouw en aandacht voor detail. Beiden zijn in deze woning terug te vinden. Vanaf de buitenkant oogt deze woning al als een pareltje met haar karakteristieke bouw en erker. De binnenkant van de woning en tuin van meer dan 26 meter diep zullen u ook verrassen. 

GEZINSLEVEN BINNEN/BUITEN
Deze woning is de ideale gezinswoning waar men kan kiezen tussen binnen- of buitenleven.
De woonkamer is een volwaardige leefruimte met een schuifpui en er is een gesloten keuken aanwezig. 
Heeft u liever een open keuken of een grotere woonkamer? 
Dat is absoluut mogelijk door bijvoorbeeld de keuken te verplaatsen naar de bijkeuken. 
Het terras is dé plek in de achtertuin om buiten samen te komen met het gezin. Hier is genoeg ruimte voor zowel een loungeset als een buitenkeuken. De tuin is voorzien van veel privacy, omdat er geen directe inkijk mogelijk is van de buren. Voor de kinderen is er meer dan genoeg speelplek in de diepe tuin of bij de speelveldjes in de buurt. 

BERGING
Naast meer dan voldoende woonruimte is er ook meer dan genoeg bergruimte in en rondom deze woning aanwezig. Van een kelder tot aan de zolder! 
De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting, waardoor u de was in de zomer direct buiten kan ophangen. Hier is er toegang tot de bergzolder, waar u al uw seizoen afhankelijke (woon)decoratie op kunt ruimen. In de achtertuin bevindt zich nog een schuurtje; handig voor uw tuingereedschappen. 

Tevens biedt de zolder in het woonhuis nog meer ruimte om spullen op te bergen. De zolder is ruim en is nog geheel naar wens in te delen.

HART VAN BEERS
Gelegen aan een hoofdweg van Beers nabij de kerk bevindt zich deze jaren-30-woning. Om de hoek zijn het strandje aan de Kraaijenbergse Plassen, de sportzaal en tennisvelden. Kiest u liever voor een mooie wandel- of fietsroute dan zijn er diverse gezellige horeca gelegenheden in de buurt om als tussenstop te gebruiken. Daarnaast heeft Beers diverse andere voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, diverse actieve sportverenigingen en een 55 jaar jubilerende carnavalsvereniging de Bokkerijers. Cuijk, Grave en Mill zijn snel bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets en op korte afstand. In alle 3 de plaatsen bevinden zich vele supermarkten, speciaalzaken, scholen en in Cuijk een treinstation. 

Spreekt de perfecte balans tussen comfortabel wonen en het genieten van de rustige charme van het dorpsleven u aan?
Maak dan een bezichtigingsafspraak en laat u verwelkomen door de makelaar Martijn Willems.

Goed om te weten:
- energielabel E
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.805,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 530 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 542 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Zitbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-12-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 389 m² (37.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie P Perceelnummer 573 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties