Molenstraat 13

Omschrijving

(ge)WOON PRACHTIG

Wanneer u op zoek bent naar een vrijstaande gezinswoning met een prachtige diepe tuin dan bent u hier aan de Molenstraat 13 te Beers op het juiste adres!
Ontdek alle mogelijkheden die deze fijne woning te bieden heeft.

KOM KIJKEN!
Als u arriveert bij de woning valt de lange oprit direct op. Meerdere auto's parkeren op eigen terrein is hier zeker haalbaar. U wordt via de voordeur ontvangen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de gezellige keuken welke aansluit op de bijkeuken. Hier bevinden zich het toilet, een ingebouwde wandkast en achter deze schuifdeuren de witgoedaansluitingen. Natuurlijk mag een achterom via de bijkeuken in deze dorpswoning, zoals gebruikelijk is in een dorp, niet ontbreken.

FAMILIE HUIS
Van de kelder tot riante woonkamer stralen uit dat dit een echte gezinswoning is. Dit huis kent namelijk een ontzettend praktische inrichting voor een gezin.

De 7 m² kelder is betegeld en biedt veel ruimte voor de opslag van uw boodschappen. Daarnaast is er plek en elektra voor een diepvries of extra koelkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel.
Het separaat toilet bevindt zich ook op de 1e verdieping. Over de volle breedte van de 1e verdieping is een dakterras aanwezig. Vanuit dit grote dakterras kijkt u uit over de recreatieplassen de Kraaijenbergse Plassen.

Er is een vlizotrap welke leidt naar de vliering.

In de diepe tuin bevinden zich een dubbel tuinhuis en een garage. De tuin heeft meerdere mogelijkheden voor een (overdekt) terras of zithoek te creëren.

MET LIEFDE
Dat er met liefde in deze woning is gewoond en gezorgd is wel te zien!
Het onderhoud is goed en de woning is van o.a. rolluiken en buitenzonwering voorzien. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer. Van voortuin tot achtertuin, alles is door een ringetje te halen. De tuin is prachtig aangelegd en er zijn meerdere terrassen. Hier kan de koper met groene vingers zijn geluk op!

Klinkt bovenstaande als muziek in de oren? Maak dit dan bij makelaar Martijn bekend door ons te mailen of te bellen!

Goed om te weten:
- energielabel F: benieuwd naar verduurzaammogelijkheden? Bespreek het tijdens een bezichtiging.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.103,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 760 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-12-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (707 bij 417) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie Q Perceelnummer 1213 Oppervlakte 760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties