Vogelenzang 2

Omschrijving

(ge)WOON SCHOONHEID

Deze woonparel is voor een paarden - of dierenliefhebber een echte buitenkans!
Waarom? Wij nemen u mee en laten u zien waarom!

WELKOM
Aan de rand van het gezellige dorp Schaijk ligt een beauty van een landhuis. Geheel passend in het landschap van o.a. naast gelegen natuurgebied Herperduin is de inrit omgeven door prachtige bomen en struiken. De oprijlaan onthult een wereld van onbegrensde ruimte en ongekende luxe zodra de poort zich opent.

Bij Vogelenzang 2, omringd door volgroeide Lindes en elegante pergola's, parkeert u moeiteloos uw voertuigen onder de overdekte carport van het bijgebouw.
Kom binnen via de voordeur en ontdek hoe modern en stijlvol dit huis de afgelopen jaren ingericht is. Hier is ook fors geïnvesteerd in duurzaamheid: de woning is volledig geïsoleerd, telt maar liefst 68 zonnepanelen op het dak en is sinds 2023 volledig gasvrij!

Benieuwd wat dit fraaie landhuis nog meer te bieden heeft? Makelaar Martijn Willems laat u graag nog meer zien.

INHOUD
Aan woonruimte is er absoluut geen gebrek. De woonkamer ademt een sfeer van harmonie, met zorgvuldig gekozen kleuren en texturen die naadloos op elkaar aansluiten en een gevoel van gezelligheid en comfort creëren. Het hart van deze ruimte wordt gevormd door de vide, Meteoor Jupiter 550XXL houtkachel en een prachtige parketvloer, met zijn warme, natuurlijke uitstraling die perfect aansluit bij de stijlvolle inrichting. De vide is een echte eyecatcher met zijn open en lichte karakter. Het biedt een gevoel van ruimtelijkheid en verbondenheid tussen de verdiepingen.
De half open keuken staat in een naadloze verbinding met de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals onder andere een Bertazonni oven en kookplaat, Siemens vaatwasser met wifi control en een Liebherr koelkast met Biofresh nul graden zone.

Via de dubbele schuifpui heeft u directe toegang tot de sierlijke serre met natuurstenen vloer. Op zonnige dagen opent u de deuren naar de serre volledig en geniet u van een overdekt terras. Zo haalt u buiten heerlijk binnen!

Op de begane grond is een riante 'master bedroom' gerealiseerd met een inloopkast. Aangrenzend is de luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met twee douchekoppen en een mooie houten wastafel met 2 waskommen. Zo heeft iedereen voldoende ruimte!

Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, een apart toilet en een badkamer die voorzien is van een bad en een aparte douche, evenals een wastafel.
De vide is de ideale plek voor een kantoor, maar ook het realiseren van een 3e en 4e slaapkamer is hier mogelijk. De vide geeft toegang tot het grote dakterras, vanuit hier geniet u van het uitzicht over uw eigen parktuin.

LAATSTE LUXE RONDJE!
De carport bij het bijgebouw voorziet in een dubbele parkeerplaats. Maar heeft nog veel meer verrassingen in petto.
Binnen dit bijgebouw vindt u een luxueuze bar, een douche, een verwarmd zwembad van ca. 32m² met jet streams, een jacuzzi, een sauna, twee chique toiletruimtes, een koelcel en een technische ruimte voor het zwembad. Wie de bel aan de bar laat klinken weet zeker het laatste rondje weg te geven in de eigen kroeg!

Op zomerse avonden kan genoten worden van een hapje en drankje op het overkapte terras met buitenkeuken. Voor ons het ultieme vakantiegevoel aan huis. Voor u ook?

PARK & HOBBYDIEREN
Met een indrukwekkende omvang van maar liefst 10.035 vierkante meter biedt de tuin een waar lustoord. Deze prachtige buitenruimte is met oog voor detail aangelegd. Hier vindt u meerdere terrassen, elk met hun eigen charme en een idyllische vijver die een gevoel van rust en sereniteit toevoegt aan de omgeving.
Bovendien beschikt de buitenruimte over een uitgestrekte dierenweide, omgeven door een omheining. Hier kunnen grazende dieren in alle vrijheid genieten. Daarnaast treft u een dubbele houten stal met bergruimte waarvan menig hart sneller van gaat kloppen.

LOCATIE
Dit exclusieve bezit bevindt zich in het Noord-Brabantse Schaijk, op fietsafstand van het sfeervolle centrum van Schaijk, Herpen en Ravenstein. Het betoverende natuurgebied Herperduin begint direct naast Vogelenzang. Hier is het heerlijk vertoeven tussen bossen, stuifzandrestanten en enkele plassen. Schaijk is een sociaal bewogen dorp met een actief verenigingsleven, een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden. Naast de stad Oss zijn ook de grote steden 's Hertogenbosch en Eindhoven ideaal gelegen. Binnen enkele minuten rijdt u vanuit de woning de snelweg op en staat u in het bruisende stadscentrum. Tevens zijn deze steden goed bereikbaar via het openbaar vervoer vanuit Schaijk en Oss.

Is dit de beschrijving van uw droomwoning?
Wij nodigen u van harte uit om langs te komen voor een bezichtiging en uzelf onder te dompelen in de weelde van dit prachtige landhuis.

Goed om te weten:
- Energielabel A
- Luchtverversers (Brink Sonair 3.0 CO2 gestuurde decentrale ventilatie unit) waarvan 8 aanwezig.
- Gasloos sinds 2023
- In mei/juni 2023 is woning voorzien van uitstekende geluidsisolatie (kozijnen, ramen en plafonds)
- Volledig voorzien van dubbel glas, waarvan o.a. HR++ en HR+++
- Airconditioning aanwezig in de woning en het bijgebouw voor verwarming en koeling.
- 68 zonnepanelen in eigendom geplaatst in 2021 en 2022.
- Volledige meterkast is vernieuwd en aangepast

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.049.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.246,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 247 m² Perceeloppervlakte 10470 m² Externe bergruimte 121 m² Inhoud 1157 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schaijk Sectie H Perceelnummer 284 Oppervlakte 5180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schaijk Sectie H Perceelnummer 754 Oppervlakte 4475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schaijk Sectie H Perceelnummer 753 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schaijk Sectie H Perceelnummer 756 Oppervlakte 690 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties