Hoogeindsestraat 27 c

Omschrijving

(ge)WOON UNIEK

Ontdek hier een oase van luxe en comfort gelegen tussen de landerijen, wij nemen u graag mee naar de Hoogeindsestraat 27c in Rijkevoort.

LUXE
Een van de meest opvallende kenmerken van deze bungalow is het prachtige (overdekte) verwarmde privézwembad. Stelt u zich voor dat u op een zonnige dag een verfrissende duik neemt in uw eigen stukje paradijs. Het zwembad wordt omringd door een groot terras, perfect om te zonnebaden of 's avonds te ontspannen met een glas wijn. Het is de ideale plek om quality time door te brengen met familie en vrienden, te barbecueën en te genieten van het buitenleven. Deze woning is gemaakt voor de buitenliefhebber en dierenvriend. De paardenstallen en paardrijbak aan huis zijn een groot pluspunt voor de ruiter en dierenliefhebber. Deze combinatie van luxe, natuur en recreatie geven u 365 dagen per jaar het vakantiegevoel.

ZELDZAAM
De oppervlakte is een van de eindeloze dingen die deze woning zo bijzonder maakt. Met een perceeloppervlakte van 13.100 m² en een woonoppervlakte van 230 m², maakt u hier uw dromen waar.
De woning is in de vorm van een bungalow, maar bevat de grootte van een riant huis. De woning is daarmee de perfecte gezinswoning met een levensloopbestendig uitzicht. Tevens is de woning energieneutraal en zo goed als gasloos, wat zorgt voor nagenoeg geen maandelijkse lasten. De 26 zonnepanelen voorzien de woning en bijgebouwen van elektriciteit, de houtkachel en airconditioning verwarmen de woning. Tot slot is er nog een elektrische boiler voor het warme water aanwezig in de woning.

WOONHUIS
Vanuit de serre loopt u de woning binnen. Daar vindt u direct bij ingang het toilet, een garderobe en de gesloten landelijke keuken met inbouwapparatuur. De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met houtkachel. Vanuit de grote raampartijen door de gehele woning geniet u van de adembenemende uitzichten op de omringende natuur. Of u nu geniet van een kopje koffie op het terras, ontspant in het zwembad of gewoon door de ramen kijkt, u zult keer op keer betoverd worden door de schoonheid van de omgeving. Vanuit de 'master bedroom' loopt u via de een grote schuifdeur zo de rustige tuin in. Naast de 'master bedroom' zijn er nog 3 slaapkamers aanwezig. Deze en nog 2 kamers zijn o.a. te gebruiken als kantoorruimtes en/of hobbyruimtes. Tot slot is het woonhuis voorzien van meerdere bergruimtes, een wasruimte en ruime badkamer.

GARAGE, SCHUUR & BERGING
Deze luxe bungalow biedt meer dan alleen wonen. De garage, schuren en berging geven eindeloze opties voor de hobbyist, doe-het-zelver, werkende aan huis of werkgever. Met deze ruimtes kunt u o.a. aan de slag met een bedrijf aan huis, caravanstalling, paardenstallen en/of opslagruimte. Deze schuren bieden ruimte voor al uw projecten, gereedschappen en benodigdheden.
Om te beginnen bij de inpandige garage aan huis. Deze garage is de perfecte toevoeging aan het woonhuis. Via de 2 elektrische deuren zet u de auto binnen en loopt u direct de woning in. Deze ruime garage is ook voorzien van water en elektriciteit.
De eerste (vrijstaande) schuur is gelegen aan de ingangszijde van de woning en betreft een oppervlakte van maar liefst 382 m². Deze ruimte is voorzien van krachtstroom en ideaal als caravanstalling, bedrijf aan huis of voor de ruimdenkende klusser/hobbyist.

De tweede schuur is te vinden aan de andere zijde van de woning. Deze schuur wordt nu gebruikt als paardenstal en telt een oppervlakte van 220 m². In 2018 is (bij het plaatsen van de zonnepanelen) de elektriciteit incl. groepenkasten hier vervangen. Deze riante schuur is voorzien van water en elektriciteitsaansluiting.

Achter het zwembad bevindt zich een ruime eikenhouten berging voorzien van water en elektriciteitsaansluiting. Deze berging is voorzien van 3 afgesloten ruimtes, met allen een eigen toegang vanuit buitenaf. Hierin bevindt zich de technische ruimte van het zwembad en het is een ideale plek voor de opslag van tuinspullen en zwembadbenodigdheden en in het achterste gedeelte bevindt zich een inloopstal voor dieren.

LOCATIE
De woning is gelegen op een rustige en landelijke locatie in Rijkevoort. In Rijkevoort bevinden zich voorzieningen als basisschool, supermarkt en horecavoorzieningen. Binnen 5 tot 10 minuten fietsen staat u in het centrum van Boxmeer. Hier bevinden zich naast diverse voorzieningen zoals (middelbare) scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden ook een treinstation. Het OV rijdt vanuit hier richting Roermond en Nijmegen en omliggende dorpen. Daarnaast is de snelweg binnen enkele minuten te bereiken. Vanuit daar rijdt u binnen 30 minuten richting de steden Nijmegen of Venlo.

Wilt u samen met ons wegdromen op deze prachtige locatie en de mogelijke opties bespreken? Wij nemen graag de tijd om met u te kijken in en rondom deze woning.

Goed om te weten:
- energielabel D
- zwembad formaten: 4x8x1,5
- 26 zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2018.
- riolering aangelegd in 2021
- airconditioning verwarmend/koelend aanwezig in woonkamer en grote slaapkamer
- cv ketel wordt niet gebruikt
- beregeningsinstallatie tuin in sectoren met grondwaterpomp aanwezig
- asbest aanwezig in dakbeschot en deur van de eiken houten berging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.456,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 13100 m² Externe bergruimte 647 m² Inhoud 1114 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 61 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Bidet, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 382 m² (3034 bij 1260) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie W Perceelnummer 1367 Oppervlakte 13100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties