Appelternhof 45

Omschrijving

(ge)WOON GEMAK

Ontdek het plezier van gelijkvloers wonen op loopafstand van het levendige centrum van Malden en op korte afstand van Nijmegen. Deze bungalow biedt een combinatie van goede woonoppervlakte en royaal perceel op een fijne locatie.

LEEFGENOT
In het hart van deze woning bevindt zich een riante en lichte woonkamer, waar gezelligheid en ontspanning kunnen samenkomen. Het uitzicht vanuit de woonkamer is op de doorgaande straat, er is altijd wat te beleven.
De halfopen keuken sluit aan op de bijkeuken/berging met cv-aansluiting, welke extra gemak biedt.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, compleet met zowel een bad als een douche, wastafel en toilet. Het gastentoilet is apart gelegen.

COMFORT
Dankzij de aanbouw en de garage is er voldoende bergruimte en kan er comfort gecreëerd worden.
De woning beschikt grotendeels over rolluiken.

De lange eigen oprit gelegen aan de Grootveldschelaan is ideaal voor uw caravan of camper en is afsluitbaar met een poort. De oprit leidt naar de ruime aangebouwde garage, perfect voor het veilig parkeren van uw voertuig en het opbergen van diverse spullen.
Aan de Appelternhof ligt nog een oprit, weliswaar wat korter maar hier kunt u uw voertuig stallen onder de carport, waardoor u altijd droog binnen kunt komen in de woning. Naast de carport is een vrijstaande berging aanwezig.

Goed om te weten
- Energielabel C
- Houten kozijnen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.707,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 487 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 596 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie G Perceelnummer 4528 Oppervlakte 487 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties