Omschrijving
(ge)WOON UNIEKE KOOPKANS!Een unieke kans om dit karakteristieke half-vrijstaand herenhuis met 9 kamers; leefkeuken, kelder, royale woonoppervlakte van 212 m² en een tuin te kopen! Dit alles op een perceel van 230m².
Dit keurig onderhouden herenhuis uit 1920 ligt midden in het woonhart van het dorp Haps, dichtbij het sociale, kindvriendelijke leven...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
(ge)WOON UNIEKE KOOPKANS!Een unieke kans om dit karakteristieke half-vrijstaand herenhuis met 9 kamers; leefkeuken, kelder, royale woonoppervlakte van 212 m² en een tuin te kopen! Dit alles op een perceel van 230m².
Dit keurig onderhouden herenhuis uit 1920 ligt midden in het woonhart van het dorp Haps, dichtbij het sociale, kindvriendelijke leven met een buitenleven gevoel! De woning is voorzien van vele bijzondere elementen zoals glas-in-lood ramen, luiken en een schouw. Daarbij is de woning goed geïsoleerd en biedt het ruimte voor een groot gezin, mantelzorg of kantoor aan huis.
EXTRA'S BEGANE VLOER
De royale ontvangsthal met tegelvloer en ingebouwde garderobekasten geeft toegang tot de leefkeuken, extra (werk)kamer en de sfeervolle woonkamer met openslaande en-suite deuren naar de eetkamer. Heerlijk om gasten uit te nodigen en de keuze te hebben of men in de eetkamer of in de leefkeuken aan tafel kan plaatsnemen.
De werkkamer op de begane grond is ideaal als kantoor aan huis of speelkamer. Of denkt u aan levensloopbestendig wonen of mantelzorg? Dan is deze ruimte ook in te richten als slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, bijkeuken met gastentoilet en een tuin met een heerlijk terras. Een ideale gezinswoning!
RUIMTE IN OVERVLOED
Voor een gezin is veel ruimte nodig! En dat biedt deze woning.
In de provisiekelder, welke is te bereiken vanuit de leefkeuken, is ruimte genoeg voor het opslaan van de wekelijkse boodschappen en andere voorraad.
De royale sfeervolle woonkamer heeft vele extra's met o.a. een fraaie schouw, een aansluitingsmogelijkheid voor een hout/pelletkachel, een prachtige houten vloer, glas-in-lood ramen en en-suite deuren naar een ruime eetkamer met dezelfde unieke karakteristieke elementen. Vanuit de woonkamer is er via de openslaande tuindeuren toegang naar het meer dan 126m² buitenleven en het terras.
LEEFKEUKEN
Via de eetkamer loopt u door naar de gezellige leefkeuken. Dit is het kloppend hart van de woning waar het gezin de hele dag door elkaar ontmoet, warmte en gezelligheid met elkaar deelt. Uniek bij deze keuken is dat deze toegang geeft tot de bijkeuken, eetkamer, provisiekelder, toegangshal en een extra kamer op de begane grond.
Deze extra kamer is in dezelfde stijl voorzien van een houten vloer en glas-in-lood ramen. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als (levensloopbestendige) slaapkamer, speelkamer of kantoor aan huis. Dat is aan u!
De royale bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand, keukenblok met witgoedaansluiting & wastafel en hier bevindt zich een separaat gastentoilet.
5 SLAAPKAMERS OF MEER?
Via de prachtige traploper loopt u via de vaste trap (in de ontvangsthal) naar de ruime overloop op de 1e verdieping. Hier heeft u toegang tot 5 slaapkamers, de zolderruimte en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn groot en kunnen ingericht worden naar wens. De badkamer is voorzien van een vaste kast, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolderruimte is voorzien van een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen, CV-opstelling en boiler. Daarnaast is er een entresol aanwezig voor extra bergruimte. Maar wenst u een 6e of 7e slaapkamer dan is dit met wat aanpassingen zeker te realiseren!
CENTRALE LIGGING
De woning is gelegen in het centrum van het sociaal en verenigingsrijk actieve Haps en op loopafstand van de basisschool, kinderopvang, sporthal en de supermarkt. Vanuit hier kunt u mooie wandelingen starten naar het voormalig "Duits Lijntje" en visvijver 'de Kampse Plas' of richting buitengebied. De plaatsen Cuijk, Boxmeer en Uden zijn goed bereikbaar via de lokale wegen, maar ook zijn de toeritten van de A73 en de A77 zijn slechts op 4 minuten rijden gelegen. Hierdoor zijn Nijmegen, Arnhem, Venray, Venlo en Duitsland snel bereikbaar.
GOED OM TE WETEN:
- De woning is voorzien van muur, vloer- en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Energielabel C.
DEZE UNIEKE KANS LAAT U TOCH NIET VOORBIJ GAAN?
BEL MAKELAAR MARTIJN WILLEMS EN WIJ PLANNEN VRIJBLIJVEND EEN BEZICHTIGING MET U IN.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.476,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
832 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (9.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Cuijk
Sectie
K
Perceelnummer
2982
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.