Heggerank 135

Omschrijving

(ge)WOON ALLES GELIJKVLOERS

Welkom thuis bij dit goed onderhouden driekamerappartement dat klaar staat om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen!

LEVENSLOOPBESTENDIG
De hal geeft toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer en open keuken vormen het hart van deze woning. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Hier geniet u al vroeg van een kop koffie of thee in de ochtend. De tuin is gelegen op het Zuidwesten, hier geniet u dus ook van een prachtige zonsondergang.

De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Bovendien biedt een handige bergkast extra opbergruimte. Hier vindt u tevens de witgoedaansluiting.

Dit appartement beschikt over twee lichte slaapkamers. De betegelde badkamer is voorzien van een regendouche, een moderne wastafel en handdoekradiator. Het toilet met eigen fonteintje is separaat.

PARKEERPLEK & BERGING
Geniet van de luxe van een eigen parkeerplaats en berging aan de achterzijde van het gebouw. Het binnenterrein en de parkeerplaats zijn beveiligd en toegankelijk via een elektrische toegangspoort.
De buitenberging biedt extra ruimte voor het opbergen van (elektrische) fietsen en andere benodigdheden.

OMGEVING
Binnen enkele minuten lopen, staat u aan de kade waar u met de kleinkinderen een ijsje eet, het buurthuis De Nielt of in de supermarkt. Bovendien vindt u het recreatiegebied 'de Kraaijenbergse Plassen' om de hoek en loopt u de hele plas rond. Talrijke speelvelden, scholen en winkels liggen in de nabije omgeving, en binnen enkele minuten met de auto bereik je de A-73, het treinstation of de snelfietsroute waardoor Nijmegen in slechts 15 minuten te bereiken is via de snelweg, trein en (elektrische) fiets.

Wees er snel bij en maak van dit huis uw thuis! Neem contact op met Makelaar Martijn Willems voor een afspraak.

Goed om te weten:
- Energielabel B
- Houten kozijnen
- Rolluiken zijn aanwezig
- Nieuwe zonwering is aanwezig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.206,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 243 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-04-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.0 m bij 3.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting sedum dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 4683 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties