Grotestraat 16

Omschrijving

(ge)WOON CENTRUM

Begin uw weekend met een zonsondergang over het bruisende centrum van Cuijk. Na een heerlijke wandeling langs de Maas op zaterdagochtend beloont u uzelf met een kop koffie bij een van de gezellige horecagelegenheden in de straat. De boodschappen haalt u beneden in het winkelcentrum de Maasburg. Het gemak en de comfort van wonen in het centrum ervaart u hier.

PRIVACY & COMFORT
Het appartement is goed geïsoleerd, is in bezit van energielabel A en heeft aan de achterzijde een enorm groot dakterras. De ruimte is ingedeeld in een keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een hal met gastentoilet. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een douche, 2e toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. Zowel binnen als buiten is er voldoende ruimte en kunt u in alle rust genieten van de dag.

TRAPLIFT & DAKTERRAS
Het goede onderhoud van het appartement, de traplift en de videofoon maken er een geborgen thuis van in het centrum van Cuijk. Dicht bij alle dagelijkse voorzieningen kunt u alle boodschappen lopend doen. De uitnodigende ruime woonkamer met een prachtig uitzicht op de historische leerlooierij biedt een prettige leefruimte. De sfeervolle erker laat overvloedig daglicht naar binnen en is een plek waar u een gezellige extra zithoek creëert.

KEUKEN
De afsluitbare keuken biedt meer dan voldoende werkblad, opbergruimte en ruimte voor een eethoek. De keuken heeft een toegangsdeur naar het balkon, waardoor er altijd op natuurlijke wijze geventileerd kan worden. De keuken beschikt over alle benodigde keukenapparatuur, waaronder een kookplaat, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Deze apparaten maken uw taken in de keuken gemakkelijker en efficiënter.

UITZICHT
Een absoluut hoogtepunt van dit appartement is het uitzicht aan de achterzijde. Op het fantastische dakterras kunt u genieten van een uitzicht over het hart van Cuijk. Het dakterras geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote zithoek en eethoek. Gezellig om met uw (klein)kinderen en naasten te genieten van de buitenlucht zonder comfort op te geven. Er is een tuinhuis geplaatst op het dakterras waar u evt. enkele buitenspullen kunt bergen. Uw fiets kunt u plaatsen in de gezamenlijke berging op de begane grond.

Goed om te weten:
- Energielabel A
- Traplift in het gebouw
- Airconditioning
- Zonnescherm achterzijde
- Gezamenlijk berging
- VVE aanwezig
- Rookmelders geplaatst (2022)

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de comfort van wonen in het centrum!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.519,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 252,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 364 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 77 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-06-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit EcomLine HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 252,42 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie C Perceelnummer 3421 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties