Merel 9

Omschrijving

(ge)WOON WELKOM

Deze half vrijstaande woning heeft 5 kamers, een ruim woongedeelte met serre en een eigen oprit met garage en is gelegen in een gezellige buurt tegenover een groen park en alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom de woning biedt graag een warm welkom aan nieuwe bewoners.

SERRE V.V. VLOERVERWARMING
In deze woning gaat gezinsvriendelijkheid samen met ruimte & comfort. De open leefruimte heeft een prettige indeling en is later uitgebreid met een serre, welke is voorzien van vloerverwarming.
De keuken is handig gesitueerd in het hart van de ruimte. Doordat de keuken open is, staat u in verbinding met de woonkamer. Deze opstelling biedt de ideale setting voor gezellige diners. De keuken is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte om aan de slag te kunnen gaan met bak- en kookcreaties.

VIER SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers hebben een gezellige en speelse indeling, waar ook nieuwe bewoners kunnen genieten van een goede nachtrust. De badkamer heeft een douche, wastafel, ligbad en een tweede toilet.

Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping van het huis. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer, die mogelijk kan dienen als een extra slaapruimte, een studeerkamer of een multifunctionele ruimte.
De ruime overloop op de tweede verdieping kan worden gebruikt als een handige opbergplaats voor kleding, beddengoed, of andere persoonlijke bezittingen.

AANBOUW & GARAGE
De aanbouw is een ware toevoeging aan het huis. De lichtbrug, schuifpui en inbouwspots zorgen voor een mooie combinatie van (veel) licht. In de winter geniet u hier ook nog eens van de vloerverwarming en kijkt u uit op de wintertuin. In de zomer schuift u de deuren open en geniet u van de zonnige achtertuin op het Zuiden.
In de tuin zijn er diverse mogelijkheden; van een fijn terras met lounge set tot tuinieren met bloeiende bloemen of onderhouden van een moestuin.
De garage is een handig pluspunt en biedt extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap en meer.
Kortom de mogelijkheden zijn eindeloos bij deze woning!

LIGGING
De woning kijkt vrij uit over het groene en gezellige Luneven Park, waar u met de hond een wandeling kunt maken of geniet van een picknick met vrienden en familie. Het nabijgelegen winkelcentrum van Boxmeer zorgt voor dagelijkse gemakken, terwijl de nabijheid van basisscholen zoals 'De Bakelgeert' en 'De Bonckert', middelbare scholen 'Metameer Boxmeer' en het 'Elzendaal College' dit tot een perfecte locatie maakt voor gezinnen.

De bushaltes, nabijgelegen snelwegen (A73 Nijmegen/Venlo en A77 richting Duitsland) en het treinstation richting Nijmegen/Roermond maakt het dat u vanuit de woning snel onderweg kunt zijn naar uw werkafspraak, boodschap of uitje.

Met een energielabel B, moderne voorzieningen zoals airconditioning en kunststof kozijnen, is deze woning niet alleen gezellig en gezinsvriendelijk, maar ook energiezuinig en onderhoudsarm.

Klaar om de volgende stap te zetten naar jouw droomhuis? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Goed om te weten
- Aanbouw gerealiseerd in 2015 en v.v. vloerverwarming
- Kunststof kozijnen aanwezig
- Airconditioning aanwezig
- 26m² inpandige ruimte op de voorzolder

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.728,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 194 m² Inhoud 538 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui, Sauna Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (769 bij 245) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie N Perceelnummer 442 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties