Hoogstraat 31

Omschrijving

(ge)WOON TOEGANKELIJK

Zoekt u in hartje centrum van Boxmeer een levensloopbestendige vrijstaande woning met vele extra's?
Dan is dit (ge)woon uw kans.

SPECIAAL
Deze unieke en vrijstaande woning ligt in de Hoogstraat van Boxmeer. Dat betekent wonen in het hart van een bruisend dorp midden in het Land van Cuijk. Met maar liefst 555 m³ aan inhoud is deze woning fraai en ruim opgezet. Bijzonder is dat op de begane grond naast de woonkamer en keuken nog een slaapkamer en badkamer zijn gerealiseerd waardoor het veilig, toegankelijk en comfortabel wonen is hier!

GELIJKVLOERS
De woonkamer is voorzien van een prachtige ronde erker welke zorgt voor veel lichtinval wat erg fijn voelt. Zowel het eetgedeelte als het zitgedeelte zijn ruim. De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat prettig is voor de koudere dagen. De half-open keuken staat in verbinding met de woonkamer. De bijkeuken voorziet in een ruimte voor de witgoed- en cv-aansluiting. Via de hal zijn de gelijkvloerse slaapkamer en de badkamer bereikbaar.

EXTRA VERDIEPING
Heeft u nog thuiswonende kinderen dan is een volwaardige 1e verdieping een pré. Deze woonlaag omvat 2 ruime slaapkamers en een toilet. De overloop is zeer royaal opgezet waardoor eventueel een 2de badkamer te realiseren is.

TUIN & GARAGE
Op het perceel is een ruime oprit aanwezig waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De tuin ligt op het Zuiden waar lang genoten kan worden van de laatste zonuren. Er is geen inkijk en daardoor veel privacy in de tuin.

De vrijstaande garage bestaat uit 2 gedeeltes en met een extra bergzolder. Een echte 'must have' voor de klusser of tuinliefhebber.

TOPLOCATIE
De woning is gelegen in het centrum van Boxmeer. Om de hoek liggen 3 grote supermarkten om u te voorzien van uw dagelijkse boodschappen. Meerdere gezellige horeca terrassen en De Weijer met een klein theaterzaaltje zijn op loopafstand bereikbaar. In het dorp bevinden zich basisscholen, middelbare scholen en beroepsopleidingen. Het (trein)station ligt op enkele minuten fietsen verwijderd van de woning. Vanuit hier zijn via het openbaar vervoer de omliggende dorpen en steden zoals Nijmegen en Roermond goed bereikbaar.
Tevens zijn de snelweg A73 en A77 snel bereikbaar.

Klinkt dit als de ideale plek voor u om te settelen?
Neem dan nu contact op met ons kantoor, wij spreken graag met u af bij deze fantastische woning!

Goed om te weten:
- Energielabel B
- kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig
- vloerverwarming aanwezig in de woonkamer

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.253,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 555 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxmeer Sectie D Perceelnummer 6717 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties