Makelaardij Martijn Willems

Maasburg 13
5431 BR Cuijk
Tel: 0485-563177
info@makelaarmartijnwillems.nl
Penningkruid 61, 5432 EK Cuijk Huurprijs € 900,- p.m.
Penningkruid 61 in Cuijk 5432 EK

Omschrijving

Deze woning biedt alles wat je in een gezinswoning zoekt: een praktische indeling, fijne ruimte en een licht karakter. Daar voegt de riante uitbouw van de woonkamer nog een extra dimensie aan toe. De schuifpui geeft vanuit de uitgebouwde woonkamer een directe verbinding naar de achtertuin. Zo maak je van binnen en buiten een geheel, waarbij je dan in de tuin kunt genieten van de nodige zonuren en privacy.

Bij de pluspunten kan ook nog een aangename locatie worden opgeteld. Je woont in een rustige woonstraat van waaruit allerlei voorzieningen heel gemakkelijk bereikt kunnen worden. Zo vind je al een supermarkt en scholen op loopafstand. Naar het centrum en treinstation fiets je in vijf minuten en de snelweg A73 richting Nijmegen/Venlo ligt op enkele auto-minuten afstand.

Indeling
Begane grond: ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; royale uitgebouwde woonkamer met fraaie visgraat pvc-vloer, moderne gashaard en schuifpui naar de tuin; nette, half open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers (weer eenvoudig 3 slaapkamers te realiseren, derde slaapkamer wordt nu gebruikt als kledingkamer), alle slaapkamers zijn voorzien van een visgraat pvc-vloer; badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderetage met opstelling cv-installatie, witgoedaansluitingen en veel opbergruimte. Mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren.

Algemene informatie: Inhoud 346 m³. Perceelgrootte 229 m². Het huis en de tuin zijn prima onderhouden.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 900,- per maand Waarborgsom € 900,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Kwadrantwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 299 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HoogRendement (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Cuijk Sectie A Perceelnummer 3360 Oppervlakte 299 m² Eigendomssituatie Volle eigendom